Ein neues Zuhause - Licht. Raum. Gemeinschaft.
Das Internat St. Zeno in Kirchseeon wird ausdrücklich saniert — kein Neubau. Ziel der Maßnahmen ist die spürbare Steigerung der Wohn‑ und Aufenthaltsqualität für die Jugendlichen bei gleichzeitiger Reduzierung der Betriebskosten durch eine erneuerte Gebäudehülle, vollständig neue Haustechnik und eine funktional überarbeitete Grundrissstruktur.
Für die serielle Sanierung werden die bestehende Klinkerfassade und das Satteldach zurückgebaut und durch vorgefertigte Holzrahmenelemente ersetzt. Die elementierten Aufbauten werden auf die Bestandskonstruktion aufgebracht (keine Veränderung der Tragstruktur) und erfüllen den Standard KfW‑EH55 serielle Sanierung. Das Dach wird als Flachdach mit extensiver Begrünung und PV‑Anlage ausgeführt, um Energiebedarf und Betriebskosten langfristig zu senken und die DGNB‑Zertifizierung zu ermöglichen.
Funktional wird das Untergeschoss zu einem zentralen Gemeinschaftsbereich mit Multimediaraum, Frühstücksbereichen, Kino, Fitness, Musikstudio, Büros und Konferenzräumen umgeplant; eine Terrasse ergänzt die Konferenzzone. Die Schlafplätze werden von 49 auf 43 reduziert, wodurch die Raumqualität pro Bewohner deutlich steigt; Zimmer werden für neue Bäder leicht umgeordnet.
Barrierefreie Maßnahmen werden soweit die bestehende Bausubstanz es zulässt umgesetzt: rollstuhlgerechte Erschließung des Kellers und gemeinsamer Räume, ein Personenaufzug und ein rollstuhlgerechtes WC. Sämtliche Elektro‑ und HLS‑Anlagen sowie Bodenaufbauten werden vollständig erneuert, Dämmung und Schallschutz verbessert.
